پاکستان ہوم لون کیلکولیٹر
آپ کا قرض
اس ملک کے لیے ہوم لون شرح کا کوئی سرکاری ڈیٹا نہیں — اپنے بینک کی شرح درج کریں۔
- اصل رقم اور سودRs 116,295
ابتدائی اخراجات
- پیشگی ادائیگیRs 5,000,000
- اسٹامپ ڈیوٹی%Rs 600,000
- انتقال ٹیکس%Rs 600,000
- خریداری پر درکار نقد رقمRs 6,200,000
اگر شرحِ سود بدل جائے تو؟
آج کی قسط صرف آغاز ہے۔ دیکھیں کہ قرض کے دوران شرحیں بڑھنے یا گھٹنے پر یہ کیسے بدل سکتی ہے۔
دائرہ: 6.65% سے 7.35% · شرح سال میں ایک بار بدلتی ہے۔
آپ کی ماہانہ قسط کا ممکنہ دائرہ
- سب سے زیادہ ممکن
- 80% نتائج
- درمیانے 50% نتائج
- اگر آج کی شرح برقرار رہے
10 میں سے 8 فرضی مستقبلوں میں آپ کل Rs 12,614,059 سے Rs 13,207,808 تک سود ادا کرتے ہیں (آج کی شرح پر: Rs 12,910,762)۔
| منظرنامہ | اوسط قسط | سب سے زیادہ قسط | کل سود | آج کے مقابلے میں |
|---|---|---|---|---|
| شرح 7.00% پر برقرار رہتی ہے | Rs 116,295 | Rs 116,295 | Rs 12,910,762 | — |
| پہلی تبدیلی پر 6.65% تک گرتی ہے | Rs 113,430 | Rs 116,295 | Rs 12,223,201 | ▼ −Rs 687,561 |
| پہلی تبدیلی پر 7.35% تک بڑھتی ہے | Rs 119,197 | Rs 119,350 | Rs 13,607,321 | ▲ +Rs 696,560 |
| بتدریج 7.35% تک بڑھتی ہے | Rs 117,304 | Rs 117,971 | Rs 13,153,008 | ▲ +Rs 242,247 |
| بتدریج 6.65% تک گرتی ہے | Rs 115,293 | Rs 116,295 | Rs 12,670,311 | ▼ −Rs 240,451 |
| 3 سال کے لیے 7.35% تک اچھال | Rs 117,047 | Rs 119,350 | Rs 13,091,179 | ▲ +Rs 180,418 |
600 فرضی شرح راستوں پر مبنی، جو آپ کے دائرے میں بے ترتیب بدلتے ہیں اور آج کی شرح کی طرف لوٹنے کا رجحان رکھتے ہیں۔ یہ ایک مثال ہے، پیش گوئی نہیں۔
وقت کے ساتھ قرض کا بقایا
- بقایا رقم
- ادا شدہ سود (مجموعی)
- ادا شدہ اصل رقم (مجموعی)
پاکستان میں گھر خریدنا: قواعد اور اخراجات
ملک سے متعلق معلومات فی الحال انگریزی میں دستیاب ہیں۔
- Most bank home loans are variable and reprice against KIBOR, commonly once a year.
- Islamic home financing (Diminishing Musharakah) is widely offered alongside conventional loans.
- Purchase taxes include provincial stamp duty, capital value tax and federal advance tax, which is higher for non-filers.
ذرائع: State Bank of Pakistan · قواعد کا آخری جائزہ: 2026-10۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
ماہانہ ہوم لون قسط کیسے نکالی جاتی ہے؟
برابر اقساط والے قرض میں قسط P × i × (1 + i)^n ÷ ((1 + i)^n − 1) ہوتی ہے، جہاں P قرض کی رقم، i ماہانہ شرحِ سود اور n مہینوں کی تعداد ہے۔ ٹیکس، انشورنس اور فیس الگ سے شامل ہوتی ہیں۔
پاکستان میں اس وقت ہوم لون کی اوسط شرح کیا ہے؟
پاکستان ہوم لون کی کوئی سرکاری اوسط شرح شائع نہیں کرتا جسے ہم ٹریک کر سکیں۔ کئی بینکوں سے پیشکش لیں اور شرح کیلکولیٹر میں درج کریں۔
شرح 1 پوائنٹ بڑھنے سے میری قسط کتنی بدلے گی؟
20 سال کے Rs 15,000,000 قرض پر شرح 7.00% سے 8.00% ہونے پر قسط Rs 116,295 سے بڑھ کر Rs 125,466 ہو جاتی ہے — ہر ماہ تقریباً Rs 9,171 زیادہ۔
پاکستان میں کن ابتدائی اخراجات کا بجٹ رکھنا چاہیے؟
Rs 20,000,000 کی خریداری پر پیشگی ادائیگی کے علاوہ تقریباً Rs 1,200,000 ٹیکس اور فیس کی توقع رکھیں۔ تفصیل کیلکولیٹر میں دکھائی گئی ہے۔
کیا یہ کیلکولیٹر مستقبل کی شرحِ سود بتا سکتا ہے؟
نہیں۔ منظرنامہ ٹول آپ کے منتخب دائرے میں ممکنہ نتائج کی حد دکھاتا ہے۔ کوئی بھی شرحوں کی قابلِ اعتماد پیش گوئی نہیں کر سکتا — اسے یہ جانچنے کے لیے استعمال کریں کہ شرحیں بڑھنے پر بھی آپ قرض ادا کر سکیں گے یا نہیں۔