Simulateur de prêt immobilier : Luxembourg
New housing loans (avg. agreed rate):3,59%· août 2026
Votre prêt
Prérempli avec la dernière moyenne officielle : 3,59% (août 2026, European Central Bank, MFI interest rate statistics).
- Capital et intérêts728 €
Frais d'acquisition
- Apport36.000 €
- Frais de clôture%5.400 €
- Apport nécessaire à l'achat41.400 €
Et si les taux changeaient ?
Votre mensualité d'aujourd'hui n'est qu'un point de départ. Voyez comment elle pourrait évoluer si les taux montent ou baissent pendant votre prêt.
Votre taux est fixe sur toute la durée : les mouvements du marché ne changent pas votre mensualité. Choisissez ci-dessus un prêt variable ou fixe puis variable pour voir l'effet — ou servez-vous-en pour juger si une renégociation pourrait être rentable.
Capital restant dû dans le temps
- Capital restant dû
- Intérêts payés (cumul)
- Capital remboursé (cumul)
Taux d'intérêt en Luxembourg
Moyennes mensuelles. Sources : European Central Bank, MFI interest rate statistics
Questions fréquentes
Comment la mensualité est-elle calculée ?
Pour un prêt à mensualités constantes, la mensualité vaut P × i × (1 + i)^n ÷ ((1 + i)^n − 1), où P est le montant emprunté, i le taux mensuel et n le nombre de mois. Taxes, assurances et frais s'ajoutent.
Quel est le taux immobilier moyen actuel en Luxembourg ?
Le dernier chiffre officiel est de 3,59% pour New housing loans (avg. agreed rate) (août 2026, source : European Central Bank, MFI interest rate statistics). Votre propre taux dépend de votre apport, de vos revenus, de votre historique de crédit et de la banque.
De combien ma mensualité augmente-t-elle si le taux prend 1 point ?
Pour un prêt de 144.000 € sur 25 ans, passer de 3,59% à 4,59% fait passer la mensualité de 728 € à 808 €, soit environ 80 € de plus par mois.
Quels frais d'acquisition prévoir en Luxembourg ?
Pour un achat de 180.000 €, comptez environ 5.400 € de taxes et frais en plus de votre apport. Le détail figure dans le simulateur.
Ce simulateur peut-il prédire les taux futurs ?
Non. L'outil de scénarios montre un éventail de résultats possibles selon la fourchette choisie. Personne ne peut prévoir les taux de façon fiable — utilisez-le pour vérifier que vous pourriez encore rembourser si les taux montent.